NOP VvE-beheer helpt bestuurders en commissieleden van VvE’s bij het uitvoeren van hun taken. Dit ontzorgt en geeft u weer meer vrije tijd. Wij kunnen deze beheertaken uitvoeren als beheerder van één of meerdere taken maar als u dat prettig vindt ook als bestuurder. Als wij de taken als beheerder uitvoeren rapporteren wij aan het bestuur en als wij taken als bestuurder uitvoeren rapporteren wij aan de algemene vergadering.
Transparante Communicatie
NOP VvE-beheer kiest voor een persoonlijke aanpak. Bij NOP VvE-beheer heeft u altijd een aanspreekpunt voor alle VvE zaken. Deze accountmanager is goed op de hoogte van alles wat er bij uw VvE speelt en bij bijzondere zaken weet hij/zij snel de juiste deskundige te vinden.
Wij zijn telefonisch goed bereikbaar en ook onze website biedt antwoord op de meest voorkomende vragen. NOP werkt met het Convect beheersysteem. In dit beheerprogramma worden bestuurlijke, financiële en technische zaken overzichtelijk bij elkaar gebracht. Voor U heeft dit het voordeel dat U als VvE bestuurder of eigenaar via een goed beveiligd (web)systeem alle relevante gegevens direct in kunt zien. Ook kunt u via dit systeem reparatieverzoeken doorgeven.
Gespecialiseerd gebouwbeheer
NOP is gespecialiseerd in gebouwbeheer en onderhoud van onroerend goed. Hiervoor gebruiken we moderne beheertechnieken. De basis van efficiënt (technisch) onderhoud is een gedegen inventarisatie en conditiemeting opgezet volgens de NEN 2767. Hieruit wordt een meerjaren onderhoudsplanning, kortweg MJOP gemaakt. Ook hanteert NOP in toenemende mate de BIM methodiek. BIM staat voor Building Information Management. Het is een methode waarin het gebouw in 3D wordt gemodelleerd en waarbij alle relevante gegevens digitaal in de tekening (een IFC bestand) worden opgeslagen.
Gespecialiseerd gebouwbeheer
NOP is gespecialiseerd in gebouwbeheer en onderhoud van onroerend goed. Hiervoor gebruiken we moderne beheertechnieken. De basis van efficiënt (technisch) onderhoud is een gedegen inventarisatie en conditiemeting opgezet volgens de NEN 2767. Hieruit wordt een meerjaren onderhoudsplanning, kortweg MJOP gemaakt. Ook hanteert NOP in toenemende mate de BIM methodiek. BIM staat voor Building Information Management. Het is een methode waarin het gebouw in 3D wordt gemodelleerd en waarbij alle relevante gegevens digitaal in de tekening (een IFC bestand) worden opgeslagen.
Planmatig onderhoud
Planmatig onderhoud voorkomt ad-hoc werkzaamheden die meestal veel duurder zijn. Hoewel de uitgangspunten van goed vastgoedbeheer aan verschillende typen panden veel overeenkomsten kent, kan de benadering verschillen. Een particuliere woningeigenaar beleeft het bezit van zijn pand anders dan de eigenaar van een bedrijfsgebouw of een VvE. De mensen van NOP VvE-beheer kennen die verschillen. Wij zijn u graag van dienst met het onderhoudsmanagement van uw VvE.
VvE Beheer
NOP VvE-beheer is als specialist thuis in alle aspecten van het VvE beheer. Een meerjaren onderhoudsplanning (MJOP) is de basis en leidraad voor veel beslissingen en heeft daardoor raakvlakken met alle beheergebieden.
Wij onderscheiden de volgende beheeraspecten:
Als VvE kunt u er voor kiezen alle beheer aspecten aan Nop VvE-beheer uit te besteden of slechts een deel daarvan. Wij komen graag met u in gesprek om te kijken wat wij voor uw VvE kunnen betekenen
